דירה להשכיר (חברה ממשלתית)

סמליל המועצה

דירה להשכיר - החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ היא חברה ממשלתית הנמצאת בבעלות מלאה של מדינת ישראל, שהוקמה על פי החלטת ממשלת ישראל בשנת 2013, על מנת שתקדם את תחום הדיור בישראל, ואת הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקמת החברה

החברה הוקמה מתוקף החלטה של ועדת השרים לענייני דיור (קבינט הדיור) משנת 2013. מטרות החברה שהוגדרו בהחלטת הממשלה הן:

  • לאתר מתחמי קרקע לפיתוח.
  • לקדם תכנון סטטוטורי במתחמים שאותרו, ולהביא לאישור תכנון זה במוסדות התכנון.
  • לנהל את הפיתוח של המתחמים, לרבות בקרה על גופי הפיתוח.
  • לנהל את שיווק המתחמים במתכונת של דיור להשכרה
  • להפעיל מנגנוני פיקוח ובקרה על הזוכים במכרזי השיווק של המתחמים המיועדים לדיור להשכרה.

במסגרת תוכנית "השכר ומהר" מיועדת החברה לרכוש בניינים ופרויקטי מגורים בשלמותם, או לחלופין לרכוש מגרשים שמצויים בשלב של הוצאת היתר בנייה, ולאחר מכן להעביר את הנכסים האלו לגופים מוסדיים שישכירו לדיירים את הדירות לטווח ארוך[1]. החברה הוסמכה לפעול על מנת להגדיל את היצע חדרי מעונות הסטודנטים בישראל באמצעות תכנון והוצאת מכרזים ליזמים שיבנו חדרי מעונות לסטודנטים[2]

מנכ"ל החברה הוא עוזי לוי, ששימש לפני כן כמשנה למנכ"לית חברת הבנייה נכסים ובנין.

פעילות החברה

החברה הוקמה בתקופת כהונתו של שר האוצר יאיר לפיד, כחלק מהבטחתו להביא לבניה של 150,000 דירות להשכרה[3]. על פי המודל לפיו עובדת החברה, החברה מפרסמת מכרזים במסגרתם היא מציעה קרקעות ליזמים במחיר מופחת, והיזם הזוכה מקים פרויקט שכולו דירות להשכרה. 25% מן הדירות בפרויקט מיועדות לזכאי משרד השיכון והבינוי שזכו בהגרלה הנערכת בין הזכאים שנרשמו אליה. הזוכים בהגרלה זכאים להתגורר בדירה בפרויקט לאורך תקופה ארוכה של עד 10 שנים, במחיר המשקף הנחה של כ-20% לעומת מחירי השכירות באזור, תוך פיקוח על גובה העלייה במחיר השכירות החודשית (עלייה שנתית בגובה עליית המדד+1% בשנה). היזמים שזכו בפרויקט יכולים להשכיר את הדירות שלא מוקצות לזכאים לכל דורש במחירי השוק שאינם מפוקחים. כחלק מזכייתם במכרז, היזמים אחראים על ניהול הפרויקט לאורך תקופת החזקתם בדירות, וכעבור 20 שנה רשאים היזמים למכור את הדירות בשוק החופשי.

ב-2015, לאחר שהורחבו סמכויות החברה גם לתכנן ולשווק קרקעות למגורים שאינם להשכרה, הופקדה לראשונה תוכנית שיזמה החברה ביישוב שוהם.

בסוף 2016 נכנסו 273 דיירים לפרויקט ההשכרה הראשון לטווח ארוך בפרויקט גליל ים בהרצליה, בשכר דירה מוגדר ומפוקח המוזל מן המחיר בשוק[4].

נכון ליוני 2017 החברה פרסמה מכרזים ל-10 מתחמים להשכרה. בין החברות שהתמודדו וזכו במכרזים חברות בנייה מהגדולות בישראל כגון אשטרום ואפריקה ישראל מגורים.

קישורים חיצוניים

הערות שוליים

  1. ↑ יעל דראל‏, באזורים אלה תרכוש המדינה דירות לצורך השכרה, באתר וואלה! NEWS‏, 28 בדצמבר 2015
  2. ↑ דותן לוי, דירה להשכיר גויסה לסייע גם לסטודנטים, באתר כלכליסט, 8 באוקטובר 2015
  3. ↑ אורי חודי, ‏זה הפרויקט בו תשכרו דירות ברמת-השרון ב-3,200 שקל, באתר גלובס, 3 בנובמבר 2014
  4. ↑ אביב חוטר, פרויקט שכירות לטווח ארוך בגליל ים יצא לדרך: 273 שוכרים קיבלו מפתחות, באתר כלכליסט, 5 בדצמבר 2016
דגל ישראל
חברות ממשלתיות בישראל
אוצר ענבל חברה לביטוח
אנרגיה ומים חברת החשמל לישראל • חקר ימים ואגמים לישראל • המכון הגיאופיסי לישראל • מקורות • נתיבי הגז הטבעי לישראל • תשתיות נפט ואנרגיה • החברה הלאומית לאספקת פחם
ביטחון רפאל - מערכות לחימה מתקדמות (SCD) • התעשייה האווירית לישראל • אלתא מערכות
בינוי ושיכון האגודה לתרבות הדיור • דירה להשכיר • חלמיש • עמידר • ערים • החברה לשיקום ולפיתוח הרובע היהודי
דת המרכז הארצי לפיתוח המקומות הקדושים
סביבה החברה הממשלתית להגנות מצוקי הים התיכון • החברה הממשלתית להגנות ים המלח • פארק אריאל שרון • החברה לשירותי איכות הסביבה
חינוך הארכיון המרכזי לתולדות העם היהודי • הכפר הירוק • מאיר שפיה • מדרשת שדה בוקר • מקוה ישראל • החברה למתנ"סים
כלכלה אשרא • המועצה הישראלית לצרכנות
רווחה המשקם
תחבורה חברת כביש חוצה ישראל • נתיבי איילון • נתיבי ישראל • נ.ת.ע - נתיבי תחבורה עירוניים • רכבת ישראל • נמל אשדוד • נמל חיפה • חברת נמלי ישראל
תיירות החברה לפיתוח עכו העתיקה • החברה הממשלתית לתיירות • תדמור (בית ספר למלונאות)
תקשורת דואר ישראל • בנק הדואר
חברות ממשלתיות בעבר אל על • בזק • נמל אילת • צים • תעש מערכות • עשות אשקלון
כללי רשות החברות הממשלתיות • הפרטה בישראל
הערך באדיבות ויקיפדיה העברית, קרדיט,
רישיון cc-by-sa 3.0
This article is issued from Hamichlol. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.